早在先生退休前兩三年就開始思考日後搬回維也納要住哪裡的問題。公婆生前就分好家產,大伯小姑各自有房產,小叔繼承社會住宅的居住權,先生常年在海外工作,所以公公直接給他一筆現金以及和小姑平分福斯小客車的擁有權。 每年暑假回奧地利我們都住小叔家,這是先生和父母手足一家六口共同長大生活的空間,公婆相繼去世後由小叔和政府續約繼續居住,至今已超過半世紀之久。小叔也提過要重新裝潢提升生活品質,但考量到彼此生活習慣不同,我們有了自己找房子的想法。 買屋不在計畫內,所以一開始我們找政府公部門諮詢承租社會住宅的資格和條件,得到令人氣餒的答覆。以先生(奧地利公民) 個人名義可以租一房一廳的格局;但一家四口至少要三房才夠,加上外配(我)必須要在奧地利設籍並居住滿五年才能提出申請。由於租金較低,申請的人多,就算條件符合,提出申請後也只是在候補名單,真正遷入想要的地段得耗上好幾年的等待時間。 公部門的負責窗口提供了方案二讓我們參考,即建商和政府合作的社會住宅 (主要是政府以優惠價格賣地給建商,並補助建築物一定數量戶數的月租)。我們拿到好幾頁的名單,上面是所有跟政府有合作關係的建商和建案,讓我們自行上建商官網登記。過去幾年先生登記好幾間,只有一間在去年(2019)春天連絡我們,詢問我們的意願。當時我們還在台灣,而且房子也還沒蓋好,就算跟建商見面也只是看模型屋。房屋位於維也納市郊,又是偏工業、積極發展住宅區的行政區(到處是工地),起初我們的意願很低。最後離我們搬回維也納剩不到半年,猶豫一段時間的結果就是只剩兩戶有補助的公寓讓我們選擇,所以先暫時訂下社區內一間租金較低的那戶。 八月搬到奧地利後全家一起去看建案的工地和周遭生活環境和機能,九月初建商邀請住戶去看毛胚屋,九月中簽約、匯押金,十二月初正式拿到鑰匙並開始搬家。 *這裡的公寓客廳(Wohnzimmer) 也算一房,所以用Google翻譯瀏覽網頁看到四房的物件時,意思是三間臥室和一個客廳的意思。 ----------------------------------------------- 在奧地利搬家的經驗很奇妙,要先跟能源供應商(水電暖氣)簽約,帶著合約去找建商拿鑰匙。建商還給我們兩大疊資料,分別是遇到各種有關公寓或社區的問題可以採取的行動獲解決辦法;以及深入認識我們所住行政區的資料,包括行政機