奧地利搬家。Home

1月 21, 2020

早在先生退休前兩三年就開始思考日後搬回維也納要住哪裡的問題。公婆生前就分好家產，大伯小姑各自有房產，小叔繼承社會住宅的居住權，先生常年在海外工作，所以公公直接給他一筆現金以及和小姑平分福斯小客車的擁有權。

每年暑假回奧地利我們都住小叔家，這是先生和父母手足一家六口共同長大生活的空間，公婆相繼去世後由小叔和政府續約繼續居住，至今已超過半世紀之久。小叔也提過要重新裝潢提升生活品質，但考量到彼此生活習慣不同，我們有了自己找房子的想法。

買屋不在計畫內，所以一開始我們找政府公部門諮詢承租社會住宅的資格和條件，得到令人氣餒的答覆。以先生(奧地利公民) 個人名義可以租一房一廳的格局；但一家四口至少要三房才夠，加上外配(我)必須要在奧地利設籍並居住滿五年才能提出申請。由於租金較低，申請的人多，就算條件符合，提出申請後也只是在候補名單，真正遷入想要的地段得耗上好幾年的等待時間。

公部門的負責窗口提供了方案二讓我們參考，即建商和政府合作的社會住宅 (主要是政府以優惠價格賣地給建商，並補助建築物一定數量戶數的月租)。我們拿到好幾頁的名單，上面是所有跟政府有合作關係的建商和建案，讓我們自行上建商官網登記。過去幾年先生登記好幾間，只有一間在去年(2019)春天連絡我們，詢問我們的意願。當時我們還在台灣，而且房子也還沒蓋好，就算跟建商見面也只是看模型屋。房屋位於維也納市郊，又是偏工業、積極發展住宅區的行政區(到處是工地)，起初我們的意願很低。最後離我們搬回維也納剩不到半年，猶豫一段時間的結果就是只剩兩戶有補助的公寓讓我們選擇，所以先暫時訂下社區內一間租金較低的那戶。

八月搬到奧地利後全家一起去看建案的工地和周遭生活環境和機能，九月初建商邀請住戶去看毛胚屋，九月中簽約、匯押金，十二月初正式拿到鑰匙並開始搬家。

*這裡的公寓客廳(Wohnzimmer) 也算一房，所以用Google翻譯瀏覽網頁看到四房的物件時，意思是三間臥室和一個客廳的意思。

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在奧地利搬家的經驗很奇妙，要先跟能源供應商(水電暖氣)簽約，帶著合約去找建商拿鑰匙。建商還給我們兩大疊資料，分別是遇到各種有關公寓或社區的問題可以採取的行動獲解決辦法；以及深入認識我們所住行政區的資料，包括行政機關、區長連絡方式、歷史人文和可以探索的景點等等。

各家能源供應商(國營/州營)和通訊公司在住戶取鑰匙當天也會駐場，住戶不用到辦公室/門市申辦，現場就可以直接預約安裝。市場很競爭，我們選擇的國營電力公司就祭出前四個月免費的簽約優惠。通訊公司則是簽約送平板(但是是華為...)、同意接受電話市調就送120歐元通訊費之類.......

拿到鑰匙後，建商的工作人員帶我們認識環境，像地下儲藏室、電錶室、垃圾集中室等等，還有確認公寓每個房間的牆壁、窗戶、暖氣、電源、水源等等都正常。雙方在確認表上簽名就算完成交屋。

12/2 新家感應器好像神奇寶貝球 (Poké Ball)

12/4早晨陽光透過落地窗照射進屋子裡明亮的感覺。越來越喜歡了。建材和造屋技術太先進了，屋裡沒開暖氣也不覺冷！大部分的行李是送孩子去上課後，兩人再各拉兩大咖行李箱，從市區搭20分鐘的火車轉搭公車到現在的公寓。也麻煩過開休旅車的親友幫忙，也有去家具公司貨倉取貨時用人家的大貨車順便載自己的家當。只有大型家具是請搬家公司來搬，一車一人行情是25歐元/一小時，多一人25歐，第三人可能20歐。一般會規定至少雇用一小時，不滿一小時也要算一小時的費用。我們請兩人來搬，三個小時150歐元。